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云顶国际娱登录官网·对标香港,顺德以“轨道+物业+产业”,打造两地一小时生活圈

 
发布日期:2020-01-11 14:23:09 浏览次数: 1132
核心提示:6月19日,佛山市顺德区政府与碧桂园·三龙汇项目、香港铁路有限公司进行产业合作签约,三方将以“轨道+物业+产业”的创新模式推进地处佛山三龙湾高端创新集聚区核心区的陈村站tod项目开发。顺德区副区长陈旋透露,抢抓粤港澳大湾区建设机遇,今后顺德要进一步对标香港,打造一个20平方公里的“香港+顺德”合作示范区,构建两地一小时生活圈。

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云顶国际娱登录官网,6月19日,佛山市顺德区政府与碧桂园·三龙汇项目、香港铁路有限公司进行产业合作签约,三方将以“轨道+物业+产业”的创新模式推进地处佛山三龙湾高端创新集聚区核心区的陈村站tod项目开发。顺德区副区长陈旋透露,抢抓粤港澳大湾区建设机遇,今后顺德要进一步对标香港,打造一个20平方公里的“香港+顺德”合作示范区,构建两地一小时生活圈。

陈村tod项目将建成集轨道交通、办公、商业、居住、教育、文化、科技产业基地等于一体的城市综合体,依托广州南站所带来的虹吸效应,汇聚人才、资源、资本,驱动产业变革,形成产城融合的城市新格局,带动顺德产业转型和城市升级。而在当天的签约仪式上,港铁也透露将在该项目中,与碧桂园、顺德地铁合力打造“港铁智慧铁路研发中心”及衍生的产业链。

在陈旋看来,此次三方的合作是一次强强联手的创新。“港铁是国际首屈一指的铁路龙头,轨道+物业“以地养铁”的运营模式独步天下;碧桂园是国内地产龙头,以800亿元机器人谷要跨界做顶尖科技企业;顺德地铁公司是顺德国资旗下的轨道建设和开发运营的重要平台,虽然还不是牛人,但只要跟着牛人跑,总有一天也也会牛起来。”

事实上,自近年来顺德驶入轨道交通建设快车道以来,顺德就一直加强与香港的深化合作。2016年12月,顺德区政府与港铁签署顺德区城市轨道交通发展战略合作框架协议,今后双方将围绕“轨道+物业”综合运营、轨道规划建设等领域展开全方位合作,借力港铁具有国际知名度的轨道交通物业及商业发展经验,打造独具顺德特色的地铁运营模式。

2018年6月4日,离广州南站仅一站之遥的陈村tod项目地块公开出让,吸引各方房企资本追逐,碧桂园作为本土房企巨头更是以5倍溢价一站到底。“这在碧桂园拍地历史绝无仅有,体现的是对合作方的信任和对顺德的信心。”陈旋说,目前广州地铁7号线西延顺德段仅3个站点地块的出让就把整条线的建设投资全部收回。

目前,顺德规划及在建的轨道交通有12条,全长248公里,站点88个,其中22个具有tod开发价值。而陈村tod项目将对标打造一个顺德版的“香港圆方”。而顺德也计划将佛山地铁3号线终点站顺德站延伸到顺德港,实现港铁联运,目的就是要对标香港的海港城,打造一个20平方公里“香港+顺德”的合作示范区。

“过去碧桂园用楼巴引香港人过来,今天我们用高铁、快轮。”陈旋说,希望把更多的湾区资源引入顺德,也期待与香港有更多的合作,也预祝“轨道+物业+产业”的新模式在顺德开枝散叶、开花结果。

【记者】罗湛贤

碧桂园供图

【作者】 罗湛贤

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

 
 
 
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